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新铁路线等五大主题带动马来西亚房产

2020-09-14 09:00:59来源:励志吧0次阅读

新铁路线等五大主题带动马来西亚房产 目前中国国内楼市投资热情消减,投资海外地产的良机随之而来。马来西亚2012的产业市场普遍而言属于强盛,尤其是在下半年,市场气氛更佳,投资者都纷纷回木工机械仿形铣床场入市。黄氏星展唯高达(HwangDBSVickers)研究机构认为,2013五大主题为马来西亚房地产带来活力和价值重估。2013年马来西亚整体房地产市场会持续强稳,业内人士保守估计价格将上涨%。 马来西亚房产()指出,预计在2017年7月竣工聚氨酯筛网的第一期捷运工程(MRT1)进展符合预期,共230亿令吉的建筑合约也已派发其中的200亿令吉。至于第二和第三捷运工程,目前已进入最后的规划与评估阶段,路线和车站位置预计将在明年公布。另外,预计耗资200亿至250亿令吉的新马高速铁路系统(HSR)完成后,从新加坡到吉隆坡的行程将从目前的6小时车程,缩短至仅90分钟。这将带动两地的游客量,而相比新加坡产业市场,有着极大折价的吉隆坡产业,也将被重新估价。 新铁路线等五大主题带动马来西亚房产 因此,位于吉隆坡市中心边缘的主要捷运交汇站、铁路延线的梳邦、蒲种以及莎阿南等将拥有最高的上涨空间。在吉隆坡市中心持有大规模土地的业者,如KLCC产业、杨忠礼置地、永泰大马、实达集团,将从中获益不浅。虽然距离竣工依然还有一段时间,但所涉及的土地将开始浮现升值。原有的土地持有人拥有更强的定价优势,如实达集团和双威皆把捷运工程的溢价,纳入新项目的售价内。 马来西亚房产()表示,受益于市场看好,亚洲产业价格不仅从风暴中复苏,甚至有可能超越之前的顶峰表现。马来西亚房地产在去年全年成长5.6%,是亚太地区其中一个增幅最强劲的市场。受益于城市化、市防爆地漏生产厂家民年轻化及房贷市场渗透率低企,马来西亚未来产业价格拥有庞大的涨升空间。 更多马来西亚房产信息,请关注:
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